1. Samenvatting

Het betreft een bedrijfsverplaatsing van Vathorst naar de Zeldertseweg. Momenteel rust op de nieuwe locatie de bestemming ‘agrarisch gebied met landschapswaarde zonder bebouwingsvlak’. Om de bouw van een boerderij met opstallen mogelijk te maken dient de bestemming te worden gewijzigd in een bestemming met bebouwingsvlak. Hiertoe heeft het college een wijzigingsplan opgesteld. In de (directe) omgeving is veel weerstand tegen dit plan.

Toelichting: Het voornemen is bedrijfsbebouwing met een bedrijfswoning te vestigen op gronden die vallen onder het bestemmingsplan Buitengebied I met de bestemming "agrarische doeleinden", nieuwe vestiging toegestaan. De gemeenteraad heeft het Bestemmingsplan Buitengebied I, herziening ex artikel 30 WRO in 1992 vastgesteld. Voor bepaalde gebieden (waaronder ook deze locatie) voorziet het plan in een wijzigingsbevoegdheid (artikel 6b, lid 2 van de planvoorschriften; bijgevoegd). Deze wijzigingsbevoegdheid biedt de mogelijkheid om de in het plan vastgestelde bestemming te wijzigen en daarmee het plan te voorzien van een bebouwingsvlak voor een agrarisch bedrijf. Dit gebeurt met een wijzigingsplan. Bijgevoegd is het Bestemmingsplan Buitengebied I, herziening ex artikel 30 WRO, Wijzigingsplan 2004. Voor gebruikmaking van de wijzigingsbevoegdheid, moet een aparte procedure worden gevolgd, die eenvoudiger en korter is dan de bestemmingsplanprocedure.

2. Reden van aanbieding aan de commissie

Commissielid Van Wegen (BPA) heeft om agendering gevraagd en wordt daarbij inmiddels ondersteund door commissieleden Voogt (VVD) en van Gammeren (SP). Het betreft onder meer de wens om meer duidelijkheid over een aantal zaken.

NB: De gemeenteraad heeft destijds het bestemmingsplan vastgesteld. Op grond van de in dit plan opgenomen wijzigingsbevoegdheid heeft het college de bevoegdheid tot het vaststellen van een wijzigingsplan.

3. Van de commissie wordt gevraagd.

zich uit te spreken over de volgende vragen:

• Wordt met het toestaan van een varkensbedrijf het huidige gemeentelijke-, provinciale- en rijksbeleid rondom de polder Zeldert nu losgelaten? Zo ja, wat vindt de commissie hiervan?
• Biedt dit andere grondeigenaren in het gebied Zeldert de gelegenheid om straks ook uitbreiding van hun bedrijf aan te vragen? Zo ja, hoe staat de commissie hier tegenover?
• Gaat het college voorbij aan vastgestelde structuurvisies en bestemmingsplannen? Zo ja, hoe denkt de commissie hierover?

Na vaststelling door het college van B&W zal het wijzigingsplan voor goedkeuring naar GS worden gestuurd. De volgende stap is het verlenen van de bouwvergunning.

Na peiling plus inspraak van de burgers overweegt de BPA een initiatiefvoorstel in te dienen om dit besluit tegen te houden.